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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 330.000 € (cod.66120537)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Baja Sardinia, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Liscia di Vacca nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3793 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.063 €/m² e
4.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per appartamenti (da 3.510 €/m² a 5.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baja Sardinia pressi Liscia di Vacca) è pari a
4.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
Invece i prezzi per la zona di Baja Sardinia (-20,99%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gentili Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare senza ascensore
All'interno del prestigioso Residence Alba Ruja, trilocale composto da soggiorno pranzo con divano letto, cucina, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera con due letti singoli ed un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà una splendida terrazza con vista mare, perfetta per rilassarsi e godere dei suggestivi panorami circostanti. A disposizione degli ospiti anche una piscina condominiale e parcheggio libero. La posizione strategica del Residence permette di raggiungere comodamente ristoranti, supermercati, bar e farmacia, garantendo la massima comodità durante il soggiorno. In pochi minuti d'auto è inoltre possibile raggiungere alcune delle più belle spiagge della Costa Smeralda, tra cui il Piccolo e il Grande Pevero, Capriccioli, Liscia Ruja e numerose altre calette e baie di rara bellezza. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 - M. +39 337.555.524 - +39 335.696.2361 - E. ag@gentiliimmobiliare.it Visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare Reale Estate nasce dall'esperienza dei figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo 'cresciuti' nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono la prima agenzia a Baja Sardinia, per poi estendere negli anni successivi la propria attività anche a Bologna. Oggi, dopo oltre 40 anni di presenza sul mercato immobiliare, operiamo con serietà e professionalità su tutto il territorio italiano, con una particolare presenza in Costa Smeralda, a Baja Sardinia e Cannigione, offrendo una vasta gamma di servizi qualificati. Mettiamo cura, attenzione e impegno in ogni attività, affinché le esigenze e le necessità dei nostri clienti siano sempre la nostra priorità
