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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 304.500 € (cod.660199aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 304.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Liscia di Vacca nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
304.500 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.342 €/m² e
6.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per appartamenti (da 5.050 €/m² a 11.095 €/m²) e per trivani (da 4.870 €/m² a 11.465 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
8.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Cervo (+8,04%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Yrealty
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Situato nel prestigioso e curato contesto di Liscia di Vacca, a pochi minuti da Porto Cervo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, inserito in residence con piscina condominiale. L'immobile si trova al primo piano Zona Giorno & Terrazza: L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso che si affaccia direttamente sulla terrazza vivibile con esposizione a ovest
