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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena a 650.000 € (cod.65fd90ce)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzachena, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4333 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.401 €/m² e 5.099 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Arzachena

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IN SINTESI

Prezzo:

650.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

4333 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Arzachena (SS)

Zona OMI:

R2 (AGRO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 4 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Case Di Gallura

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con cucina abitabile

In vendita villa contemporanea di 150 mq situata nella zona di Monticanaglia ad Arzachena. Costruita nel 1995 su un terreno di 1.5 ettari, questa proprietÃ offre una posizione privilegiata a pochi chilometri da Porto Cervo. La villetta Ã¨ composta da ingresso, salone, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere e due bagni. Inoltre dispone di una scala interna che porta ai vani seminterrati adibiti come cantina e garage. Il punto forte della proprietÃ Ã¨ il vasto giardino pianeggiante che regala una suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti. Monticanaglia si distingue per la sua tranquillitÃ e bellezza paesaggistica ed Ã¨ apprezzato per essere un 'area residenziale prestigiosa nelle vicinanze di Porto Cervo. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono privacy e relax garantendo allo stesso tempo comoditÃ nell 'accesso alle strutture commerciali e ricreative della zona