L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena a 420.000 € (cod.65fab0b0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzachena, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Caracciolo Lisa) a 420.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5250 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.035 €/m² e 4.597 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

•  Sito Istituzionale: Arzachena
•  Wikipedia: Arzachena
•  Mercato Immobiliare a Arzachena
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Abbiadori