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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 730.000 € (cod.65f9c4ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7019 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.310 €/m² e
8.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per appartamenti (da 5.165 €/m² a 11.100 €/m²) e per case indipendenti (da 5.185 €/m² a 10.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
8.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Cervo (+9,15%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
soloaffarimmobiliari.it
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage per vacanza
Soloaffarimmobiliari.it propone in vendita un elegante appartamento con vista mare a Marina di Cala Granu , nella rinomata area di Porto Cervo, nel comune di Arzachena , una delle località più esclusive della Costa Smeralda . Situata al primo piano, la proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Cala Granu , raggiungibile comodamente a piedi. Il contesto offre un piacevole equilibrio tra tranquillità, riservatezza e vicinanza al porto turistico di Porto Cervo, con i suoi ristoranti, negozi e locali. Terrazza panoramica con vista sul mare L'ingresso conduce in un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata , uno spazio accogliente pensato per vivere la casa in ogni momento della giornata. La zona giorno si apre direttamente su una splendida terrazza panoramica vista mare , ideale per organizzare pranzi all'aperto, cene al tramonto o semplicemente godersi la bellezza del paesaggio costiero della Sardegna. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con vista mare , un dettaglio che valorizza ulteriormente la proprietà e permette di apprezzare il panorama anche dagli ambienti dedicati al riposo. Completano la distribuzione interna due bagni , pratici e funzionali sia per l'utilizzo quotidiano sia durante i soggiorni con ospiti. Giardino privato e comfort esclusivi A rendere ancora più interessante questo appartamento in vendita a Cala Granu contribuiscono le dotazioni e gli spazi accessori, che offrono comfort e praticità: Splendida vista mare dalla terrazza e dalle camere matrimoniali. Terrazza panoramica , perfetta per vivere gli spazi esterni. Giardino privato , uno spazio verde riservato. Aria condizionata in tutti gli ambienti , per il comfort in ogni stagione. Posto auto coperto assegnato , una comodità preziosa in una rinomata località turistica. Una proprietà esclusiva nel cuore della Costa Smeralda La vicinanza alla spiaggia, la vista sul mare e la posizione a breve distanza dal porto turistico rendono questa […]
