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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 1.100.000 € (cod.65f354de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5365 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.467 €/m² e
6.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNIGIONE - LA CONIA - MANNENA - MONTI CORRU - TANCA MANNA - EA BIANCA - LU ...) per case indipendenti (da 3.415 €/m² a 5.660 €/m²) e per ville (da 3.680 €/m² a 5.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre nella zona di Cannigione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione) è pari a
4.670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Cagliari
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Cagliari
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Cagliari
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Cagliari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Serendipity Homes SRLS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione per vacanza
LA CONIA COLLECTION, LACONIA: VILLE DI LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE A PASSI DAL MARE, PRONTE PER VIVERE LA COSTA SMERALDA DALLA STAGIONE 2027 C'è un modo di vivere la Costa Smeralda che pochi possono davvero permettersi: non attraversarla in auto, ma raggiungerla a piedi, con un gommone ormeggiato al pontile a pochi minuti da casa, pronto a portarti dove vuoi, dalle spiagge di Cannigione fino alle acque cristalline dell'Arcipelago di La Maddalena. È questo il privilegio che oggi prende forma con La Conia Collection, un progetto residenziale di ville di lusso a Laconia che sta trasformando le fondamenta in strutture concrete, con la consegna delle unità prevista per la stagione 2027. Il mercato immobiliare della Costa Smeralda continua a premiare, anno dopo anno, le residenze di lusso di nuova costruzione con accesso pedonale al mare: un valore che nessuna ristrutturazione può replicare, perché la posizione non si crea, si trova. Con La Conia Collection, questa condizione diventa realtà in una delle sue espressioni più esclusive: dalla porta di casa al mare, e al particciolo dove imbarcarsi verso l'arcipelago, si arriva a piedi. È una delle ultime occasioni, in questa zona pregiata della Gallura, di acquistare oggi una villa di lusso in fase di costruzione, con la possibilità reale di personalizzarne ancora rifiniture e dettagli prima della consegna. Ogni villa della collezione si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per un'esperienza abitativa di alto livello, dodici mesi l'anno. Al piano terra rialzato, la zona giorno si apre su ampie verande, con soggiorno, cucina e bagno di servizio: l'ambiente dove le giornate estive iniziano con la colazione all'aperto e si chiudono con una cena raffinata accompagnata dalla brezza marina. Al piano primo, le camere da letto, ciascuna con bagno privato: notti silenziose, spazio autentico, la sensazione di una dimora disegnata per accogliere famiglia e ospiti con il massimo del comfort. E poi, la firma che rende ogni villa de La Conia C[…]
