Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 265.000 € (cod.65ed00a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5300 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.563 €/m² e
5.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNIGIONE - LA CONIA - MANNENA - MONTI CORRU - TANCA MANNA - EA BIANCA - LU ...) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.525 €/m²) e per bivani (da 3.435 €/m² a 4.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre nella zona di Cannigione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannigione) è pari a
4.470 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Yrealty
DESCRIZIONE
con cantina
Nella rinomata e tranquilla località di La Conia (Cannigione), proprio di fronte alla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in un curato contesto condominiale. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ingresso indipendente e un comodissimo ripostiglio, ideale per l'attrezzatura da mare
