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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 1.600.000 € (cod.65dbddd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14545 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.292 €/m² e
11.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 5.165 €/m² a 11.115 €/m²) e per trivani (da 5.075 €/m² a 11.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
8.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Cervo (+9,13%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel cuore più esclusivo della Costa Smeralda, all’interno del rinomato Residence "I Fenicotteri", UniCredit RE Services propone in vendita una proprietà che incarna perfettamente lo stile e il fascino senza tempo di Porto Cervo. In prima linea sul mare, con accesso diretto alla spiaggia e una vista che si apre senza ostacoli sull’azzurro cristallino, questo appartamento rappresenta una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere il mare in ogni momento della giornata
