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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 795.000 € (cod.65da3fc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 795.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Giulia Immobiliare) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7950 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.331 €/m² e
10.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.960 €/m² a 10.990 €/m²) e per trivani (da 4.925 €/m² a 10.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giulia Immobiliare
Via Valdirivo, 40, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina
A Porto Cervo, nella suggestiva Cala Romantica, elegante appartamento in residence esclusivo. A 200 mt dalla spiaggia e 400 dalla Piazzetta, panoramico trilocale al primo piano, esposto su tre lati, composto da ingresso, ampio living con terrazzo vista mare, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi (uno en suite), cantina. Piscina condominiale, e posto auto coperto. Posizione privilegiata. Rifiniture di pregio. Predisposizione per installazione impianto di raffrescamento
