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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 540.000 € (cod.65da001e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6923 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.417 €/m² e
7.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO) per appartamenti (da 4.960 €/m² a 10.990 €/m²) e per quadrivani (da 5.985 €/m² a 12.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone
Nel cuore di Porto Cervo Marina presso il famoso Complesso " Il Sestante" blocco G, proponiamo un quadrilocale in ottime condizioni generali. Internamente dotato di un soggiorno con cucinotto separato. Punto di forza è il terrazzo, dal quale si gode di una visuale aperta sulla Nuova Marina e sulla Chiesa di Stella Maris, . La master room è dotata di un balcone che si affaccia sul verde condominiale. Al livello si trova altresì una seconda camera con due letti ed un bagno
