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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 1.150.000 € (cod.65d573c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Liscia di Vacca nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da immobiliare stanga srl) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4423 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.219 €/m² e
5.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 4.820 €/m² a 10.005 €/m²) e per ville (da 4.855 €/m² a 11.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
7.715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Cervo (+16,01%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto
La villa che cerchi in Sardegna si trova ad Arzachena! Capoluogo della Costa Smeralda e a pochi Km. dalle più prestigiose e ricercate spiagge di Porto Cervo, Baja Sardinia, Ramazzino, Il Pevero, Liscia di Vacca ecc...Questa Pregevole proprietà incast […]
