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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 1.300.000 € (cod.65d5506e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena Baja Sardinia, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.034 €/m² e
5.719 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Baja Sardinia (da 3.730 €/m² a 6.375 €/m²) e per ville in zona Baja Sardinia (da 3.845 €/m² a 6.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baja Sardinia) è pari a
5.145 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAROSI GIORGIO C/O LUXURY ESMERALDA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
VILLA IN VENDITA BAJA SARDINIA Nel cuore autentico della Costa Smeralda, immersa nella bellezza senza tempo di Baja Sardinia, questa elegante villa di circa 280 mq rappresenta una perfetta combinazione di privacy, comfort e fascino mediterraneo. Circondata dai profumi della macchia sarda e da un panorama di straordinaria bellezza, la proprietà offre un’atmosfera esclusiva e rilassante, ideale per chi desidera vivere la Sardegna più autentica senza rinunciare al lusso e alla comodità. La villa si sviluppa in ambienti ampi, armoniosi e luminosi, progettati per valorizzare ogni momento della giornata grazie alla continua connessione tra interni ed esterni. Le numerose aperture e grandi finestre permettono alla luce naturale di entrare in ogni stanza, creando un’atmosfera calda e accogliente e regalando scorci suggestivi sul paesaggio circostante, tra il blu intenso del mare, il verde della vegetazione mediterranea e le caratteristiche rocce granitiche che rendono unico questo tratto di costa. Composta da 13 vani e sei camere da letto, la proprietà è pensata per accogliere comodamente famiglie numerose oppure ospiti, garantendo sempre privacy e comfort. Ogni camera è caratterizzata da uno stile elegante e raffinato, con dettagli ricercati e materiali che richiamano la tradizione sarda reinterpretata in chiave contemporanea. Gli spazi sono studiati per offrire un’esperienza abitativa rilassante e sofisticata, dove ogni elemento contribuisce a creare un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. Il cuore della villa è rappresentato dal grande salone, un ambiente conviviale e scenografico ideale per momenti di relax, cene private o incontri con amici e famiglia. Gli arredi eleganti e le finiture di pregio donano carattere agli interni, mentre la continuità con gli spazi esterni permette di vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è progettata per soddisfare ogni esigenza, offrendo un ambiente pratico e raffinato dove preparare piatti da condividere nel[…]
