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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 445.000 € (cod.65cb4151)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Liscia di Vacca nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4836 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.738 €/m² e
5.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per appartamenti (da 4.805 €/m² a 10.065 €/m²) e per case indipendenti (da 4.450 €/m² a 9.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
7.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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Appartamento trilocale in vendita a arzachena
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Appartamento trilocale in vendita a arzachena
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Appartamento trilocale in vendita a arzachena
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Appartamento trilocale in vendita a arzachena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gentili Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage da ristrutturare per vacanza
In una tranquilla zona di Liscia di Vacca, proponiamo in vendita grazioso appartamento con spazi esterni vivibili. L?ingresso avviene attraverso una piccola corte privata che conduce alla terrazza semicoperta, attrezzata con divanetti e tavolo con se […]
