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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 2.800.000 € (cod.65b26207)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena Baja Sardinia, la richiesta di 2.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.056 €/m² e
5.786 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per case indipendenti (da 3.755 €/m² a 5.970 €/m²) e per ville (da 3.785 €/m² a 6.590 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baja Sardinia) è pari a
4.990 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gentili Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Vaddi di Jatta - Baja Sardinia Prestigiosa villa con vista mozzafiato sul mare, situata in posizione dominante e panorami unici sull'Arcipelago di La Maddalena, suddivisa in tre unità indipendenti per un totale di 7 camere da letto e 7 bagni. Immersa in un curato giardino mediterraneo, la villa vanta un'ampia terrazza panoramica attrezzata e una splendida piscina con vista, ideali per godere dei tramonti spettacolari che caratterizzano questa zona. Distribuzione interna: Prima unità (completamente ristrutturata): Ampio ingresso con soggiorno e zona pranzo, cucina separata, veranda con vista mare, due camere matrimoniali con bagno en suite, una camera doppia, ulteriore bagno, al piano sottostante taverna e lavanderia Seconda unità: Ingresso, soggiorno con zona pranzo e terrazza vista mare, cucina open space, una camera matrimoniale, una seconda camera con bagno privato, bagno aggiuntivo, terrazza vista mare Terza unità: Ingresso su soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Dotazioni aggiuntive: Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti Numerosi posti auto coperti Massima privacy e comfort La proprietà si trova a soli 3 minuti dalla rinomata spiaggia di Baja Sardinia e dal centro del paese, e ad 1 minuto dal porto turistico. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto: 0789.99110 - 337.555.524 - ag@gentiliimmobiliare.it - visite anche nei festivi previo appuntamento
