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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Arzachena a 680.000 € (cod.65af8fe8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Arzachena, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3908 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.650 €/m² e
4.199 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Arzachena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
Arzachena | Loc. Cuccu | Casa colonica con 1 ettaro di terreno e scorcio mareAd Arzachena, in località Cuccu, tra i paesaggi della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una casa colonica allo stato rustico, immersa nel verde e circondata da circa 1 ettaro di terreno privato, con un gradevole scorcio sul mare e una vista aperta sulla campagna circostante.La proprietà si inserisce in un contesto naturale di grande fascino, dove il paesaggio tipico della Gallura, fatto di vegetazione mediterranea, regala una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente autentico, lontano dal caos, ma comunque ben collegato alle principali destinazioni della zona.La casa, attualmente allo stato rustico, presenta spazi interni comodi e ben organizzati. Il progetto prevede un soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di completare l immobile secondo il proprio gusto, scegliendo finiture, materiali e dettagli in base alle proprie esigenze abitative.All esterno, il terreno di circa 1 ettaro rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà . La presenza di circa 120 piante di ulivo valorizza ulteriormente il contesto, donando carattere, privacy e un atmosfera fortemente legata al territorio. Oltre all impatto paesaggistico, questa caratteristica offre anche un vantaggio concreto, grazie alla possibilità di dedicarsi alla produzione di olio per uso privato, rendendo la proprietà ancora più interessante per chi cerca un rapporto diretto con la terra e con i ritmi della natura.La posizione, riservata ma strategica, consente di raggiungere con facilità Arzachena e le rinomate località della Costa Smeralda , mentre il porto e l aeroporto di Olbia si trovano a circa 55 minuti di auto. Una soluzione che unisce privacy, natura e collegamenti comodi in una delle zone più apprezzate del[…]
