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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 340.000 € (cod.65ab40d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Baja Sardinia, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3578 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
5.038 €/m² e
5.763 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Baja Sardinia (da 3.395 €/m² a 5.875 €/m²) e per case indipendenti in zona Baja Sardinia (da 3.740 €/m² a 6.400 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baja Sardinia) è pari a
4.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
In un elegante villaggio residenziale con piscina, immerso tra giardini rigogliosi e un’atmosfera di quiete mediterranea, sorge questo appartamento in ottime condizioni. Un piccolo rifugio di pace a pochi minuti dal mare, dove ogni dettaglio è curato e il tempo sembra scorrere più lentamente. Completamente arredato e pronto per essere vissuto, l’appartamento accoglie con un soggiorno luminoso e armonioso, dove la zona giorno si apre sulla terrazza panoramica, da cui si abbraccia una splendida vista sul mare. È lo scenario ideale per colazioni lente al sole, per serate tranquille o per lasciarsi incantare dai colori del tramonto sulla Costa Smeralda. L’angolo cottura, pratico e ben organizzato, accompagna con discrezione la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, spazi pensati per garantire comfort e privacy, perfetti per una famiglia o per accogliere gli ospiti. Dal soggiorno si accede a un piccolo giardino privato, intimo e profumato di essenze mediterranee — un angolo verde dove rilassarsi in ogni momento della giornata. Una comoda cantina e l’uso della piscina condominiale completano la proprietà. A soli cinque minuti da Baja Sardinia e dalla spiaggia di Porto Sole, questa casa è un rifugio luminoso, dove la luce, il mare e la natura si fondono in un equilibrio perfetto. Un luogo autentico e accogliente, pensato per chi desidera vivere la bellezza della Costa Smeralda con semplicità ed eleganza. Alcune delle immagini presentate potrebbero essere rendering illustrativi, realizzati per mostrare come l’immobile potrebbe apparire dopo una ristrutturazione o con un nuovo arredamento
