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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 990.000 € (cod.65aafe70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4950 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.909 €/m² e
6.744 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Cervo (da 4.610 €/m² a 9.065 €/m²) e per ville in zona Porto Cervo (da 4.710 €/m² a 9.045 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo) è pari a
7.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto con balcone
Una villa unica immersa nel verde, a pochi minuti dalla rinomata Costa Smeralda e Porto Cervo. Situata vicino al pittoresco paese di San Pantaleo e alle spiagge più incantevoli della Sardegna, questa grande villa su due livelli offre una splendida vista sulle colline granitiche della Gallura. È la scelta ideale per chi cerca tranquillità e privacy in campagna. All'interno, troverai un soggiorno luminoso con stufa a legna e una parete decorata in pietra, perfetto per serate accoglienti. La cucina ampia, con piano di lavoro in granito, è un sogno per ogni appassionato di cucina. La camera matrimoniale principale vanta un bagno privato e accesso diretto al giardino, con parquet in legno di ulivo che aggiunge un tocco di eleganza. Sempre allo stesso piano, troviamo una seconda camera matrimoniale, una camera singola che si affaccia su una terrazzino privato e un bagno con doccia. Al piano terra si trova ulteriore spazio con un soggiorno dotato di camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia, con ingresso indipendente, ideale per ospiti ed inoltre al piano terra, altra stanza con ingresso indipendente, ora adibita a studio, sala riunioni e bagno separato o come studio privato. Il giardino è progettato per il risparmio idrico e bassa manutenzione, con una zona barbecue e pranzo all'aperto che invita a rilassarsi sotto il sole sardo. C'è anche la possibilità di creare una piscina per completare questo angolo di paradiso
