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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 1.200.000 € (cod.65931f5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14634 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
6.559 €/m² e
8.640 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Cervo (da 4.960 €/m² a 10.930 €/m²) e per trivani in zona Porto Cervo (da 4.925 €/m² a 10.075 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOFT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
Trilocale in Vendita in Porto Cervo a Arzachena Porto Cervo, all'interno del riservato e esclusivo villaggio di Cala Granu a pochi passi dal mare, trivano ristrutturato con finiture di pregio composto da sala, cucina indipendente, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, terrazzo abitabile, termoautonomo, posto auto privato
