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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 2.600.000 € (cod.65927b1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 2.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Liscia di Vacca nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8666 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.025 €/m² e
7.956 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per case indipendenti (da 4.690 €/m² a 8.980 €/m²) e per ville (da 4.720 €/m² a 9.080 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
7.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Sospesa tra cielo e mare, in una delle posizioni più riservate e suggestive di Liscia di Vacca, questa proprietà incarna l’essenza più autentica del lusso mediterraneo: silenzio, luce e una vista che si estende senza confini fino all’isola di Caprera […]
