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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena a 700.000 € (cod.6579e424)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzachena, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Cannigione) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.690 €/m² e
5.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina per vacanza con cucina abitabile
Villa indipendente immersa nella natura gallurese con superficie di 130 mq | Cucina e Soggiorno | 3 Camere | 3 Bagni | Portico coperto con vista | Ampia taverna con bagno e antibagno nel piano seminterrato | Terreno circostante con superficie di 11.000 mq | Unica proprietà immersa nella macchia mediterranea, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e una connessione autentica con la natura senza rinunciare al comfort e alla bellezza. Caratteristiche principali: Totale privacy e indipendenza | Finiture di pregio | Arredamento di design elegante e funzionale I Ampio terreno privato di 11.000 mq ideale per giardini, orti o attività all’aperto | Possibilità di installare la piscina Disposizione interna: Piano Terra: 3 camere da letto | 2 bagni eleganti e funzionali | Ampio soggiorno luminoso con cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana | Portico coperto con spettacolare vista sulle colline circostanti: ideale per pranzi all'aperto e relax Piano Seminterrato: grande taverna con cucina e con forno a legna, spazi da completare secondo le proprie esigenze (cantina, palestra, studio, garage) portico, bagno e antibagno Questa villa rappresenta la perfetta fusione tra natura e comfort. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare di pregio. La posizione dominante regala una vista aperta sul paesaggio circostante, con la natura che fa da sfondo costante alla vita quotidiana
