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Casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo (cod.657963d8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo) è pari a
7.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cortile
In una delle vie più prestigiose di Porto Cervo, a ridosso delle banchine della marina e delle spiagge più note della Costa Smeralda, questa villa indipendente domina la baia con una vista che abbraccia il mare e le barche ormeggiate. Il lotto di circa 510 mq è organizzato in un giardino mediterraneo curato e in una grande terrazza panoramica con piscina a sfioro, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e assicurando privacy pur restando vicinissimi al cuore della nautica d’élite. La casa, distribuita su due livelli collegati internamente, è stata interamente rinnovata con finiture di pregio e arredi di design che valorizzano la luce naturale e il carattere contemporaneo degli ambienti. L’accesso principale avviene tramite un percorso privato che conduce al piano giardino, dove la zona notte è organizzata come un’ala indipendente perfetta per ospiti e famiglia allargata. Qui si sviluppano tre camere da letto, tutte con bagno en suite, affacciate su un patio interno che garantisce luminosità e ventilazione naturale e che si presta alla realizzazione di una spa privata con area wellness dedicata. Il piano superiore è dedicato alla zona giorno, concepita come un grande open space regolare che integra zona living, area pranzo e una cucina di dimensioni generose, ideale per momenti conviviali e per servizi di chef privato. La master suite, collocata sullo stesso livello, dispone di bagno privato e gode di un rapporto privilegiato con l’esterno grazie all’accesso diretto alla terrazza principale, trasformando l’intero piano in un unico grande ambiente panoramico. La grande terrazza, attualmente oggetto di riqualificazione della pavimentazione, rappresenta il vero cuore outdoor della villa: qui si collocano la piscina a sfioro di dimensioni raccolte ma scenografiche, le zone pranzo all’aperto e le aree lounge con vista sulla marina. Una scala esterna conduce a un ulteriore roof terrace, pensato come belvedere privato da cui godere di una vista ancora più aperta sul porto e sulla linea di costa, id[…]

