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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Abbiadori a 380.000 € (cod.6578e03e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Abbiadori, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Cannigione) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5428 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.855 €/m² e
5.851 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRO) per appartamenti (da 4.910 €/m² a 7.625 €/m²) e per trivani (da 4.280 €/m² a 7.035 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Abbiadori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbiadori) è pari a
5.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Cervo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Abbiadori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con balcone
All’interno di un complesso di recente costruzione ultimato nel 2022 l’immobile fa parte di un blocco di n. 4 appartamenti due al piano terra e due al primo piano tutti con ingresso indipendente. Il trilocale n. 9 è posto al primo piano, composto da scala privata di ingresso al soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzino posteriore, n. 1 camera da letto matrimoniale, n.1 camera con divano letto matrimoniale, n. 2 bagni con doccia. Ampia veranda coperta con vista sulla vallata. Posto auto. Ubicazione: Santa Teresina a pochi km da Abbiadori e Porto Cervo
