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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena a 155.000 € (cod.6565bd97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzachena, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.783 €/m² e
3.118 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ISLAND
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con climatizzazione
A 15 minuti da Olbia, nella ridente cittadina gallurese di Arzachena, proponiamo in vendita un immobile ubicato nella zona più alta e panoramica, a pochi passi dalla famosa "Roccia del fungo". Al primo piano di un piccolo complesso formato da sole tre unità abitative (senza nessuno sopra), servito da ingresso totalmente indipendente si trova questo trilocale composto da una zona soggiorno/pranzo servita da una parete attrezzata con una bella cucina di fattura artigianale, un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera altrettanto spaziosa e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è reduce da una sapiente ristrutturazione totale quindi non necessita di alcun intervento migliorativo. La climatizzazione è assicurata sia da pompe di calore , presenti in ogni ambiente, che da una stufa a pellet (marca leder nel settore). Il bagno è impreziosito da rivestimenti delle Ceramiche Cerasarda. Completa la proprietà un cortile che può divenire un posto auto
