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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena a 2.200.000 € (cod.655edc98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arzachena, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7213 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.195 €/m² e
6.043 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.390 €/m² a 7.380 €/m²) e per ville (da 3.550 €/m² a 7.270 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
Immersa tra le dolci colline di La Mendula, nel cuore della rinomata Costa Smeralda, Villa Lamberto è un autentico rifugio di comfort, privacy e tranquillità. La villa, disposta su due livelli e dotata di cinque camere da letto, è circondata da circa due ettari di giardino e uliveto, offrendo un contesto naturale di rara bellezza, con viste spettacolari sulla valle e sul mare. È la soluzione ideale sia per chi desidera una vacanza all’insegna del relax, sia per chi vuole vivere il glamour e la vivace vita notturna della Costa Smeralda, senza rinunciare alla quiete e alla riservatezza. Superato il cancello d’ingresso, un vialetto privato conduce alla proprietà. La villa è stata progettata con una straordinaria attenzione ai dettagli, fondendo armoniosamente il fascino della tradizione sarda con un’eleganza contemporanea. Gli ambienti, luminosi e ariosi, possono ospitare comodamente fino a dieci persone. Al piano superiore, a livello della piscina, si trovano un ampio soggiorno con cucina open space, tre camere da letto con bagno privato e due terrazze coperte. Su questo livello è collocata anche la camera padronale, una vera oasi di pace, posizionata nella zona più riservata della villa. Grazie alla doppia esposizione, alle ampie vetrate e all’accesso diretto al giardino, la suite regala splendide vedute sulla campagna circostante e sul Mar Mediterraneo. Il piano giardino ospita due ulteriori camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti con doccia, una lavanderia e una grande sala studio multifunzionale, arredata con un tavolo da pranzo per 12 persone. Questo ambiente fresco e ombreggiato è perfetto come area relax, spazio giochi per bambini o zona fitness. Villa Lamberto è pensata per essere vissuta appieno all’aria aperta. La piscina di circa 50 mq, circondata da dieci lettini prendisole, è il cuore della vita esterna. Le aree relax si articolano in diverse zone arredate con comode sedute, ideali per godersi le lunghe giornate estive. Una terrazza coperta con vista sul giardino può accoglie[…]
