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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 390.000 € (cod.6554ae42)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Marina nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5131 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.964 €/m² e
7.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.735 €/m² a 9.455 €/m²) e per trivani (da 4.470 €/m² a 8.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Via della Marina) è pari a
7.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Toscano S.p.A. Porto Cervo
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
PORTO CERVO - LA MARINA Nel cuore di Porto Cervo, nel centralissimo residence "Bouganville", proponiamo trilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura a vista, due camere matrimoniali, due servizi, veranda coperta. La proprietà è corredata di un posto auto libero tra gli spazi condominiali. Comodità e privacy a pochi passi dalla spiaggia e dai principali luoghi di interesse di Porto Cervo. PORTO CERVO - LA MARINA Ground-floor three- room apartment in the heart of Porto Cervo. Located in the prestigious Residence Bouganville, this apartment features two bedrooms, two bathrooms, a living room with kitchenette and a covered veranda ideal for outdoor dining. A free parking space in included in the communal areas. Comfort, privacy and style just steps from the sea
