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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 429.000 € (cod.654a7dc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 429.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Cannigione) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7150 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
4.549 €/m² e
5.290 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Cannigione (da 3.290 €/m² a 5.700 €/m²) e per case indipendenti in zona Cannigione (da 3.090 €/m² a 5.730 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannigione) è pari a
4.565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Cannigione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
In vendita a Cannigione, un elegante appartamento completamente arredato di 60 m², composto da 4 stanze, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. L’immobile dispone di aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Gli interni offrono un’atmosfera accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. All’esterno, l'appartamento è impreziosito da un giardino privato dotato di illuminazione esterna. Il giardino, ben delimitato da una recinzione, offre uno spazio sicuro e intimo, perfetto per godere di momenti all'aria aperta con famiglia e amici. Situato in una zona strategica, questo appartamento offre una discreta vista panoramica che si può ammirare dalla veranda. La posizione consente di accedere facilmente a tutte le comodità del centro del paese e al bellissimo porto turistico, che nelle sere estive diventa il centro delle passeggiate dei turisti attratti dai mercatini locali. È un investimento ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdete l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso
