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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 2.100.000 € (cod.6546b664)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 2.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7.078 €/m² e
9.417 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Cervo (da 5.215 €/m² a 10.990 €/m²) e per quadrivani in zona Porto Cervo (da 6.200 €/m² a 12.690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
8.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Cervo (+8,82%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Questo lussuoso appartamento sulla Promenade di Porto Cervo unisce il design moderno con l'esclusiva atmosfera della Costa Smeralda. Con tre camere da letto arredate con stile e due eleganti bagni, offre ampi spazi per il massimo comfort e relax in u […]
