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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 429.000 € (cod.65420bb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 429.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Immobiliare Cannigione) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5958 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.289 €/m² e
4.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNIGIONE - LA CONIA - MANNENA - MONTI CORRU - TANCA MANNA - EA BIANCA - LU ...) per appartamenti (da 3.235 €/m² a 5.460 €/m²) e per trivani (da 3.570 €/m² a 5.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannigione) è pari a
4.365 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In vendita a Cannigione, un elegante appartamento completamente arredato di 60 m², composto da 4 stanze, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. L’immobile dispone di aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Gli i […]
