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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 640.000 € (cod.653ff50e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 640.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Monti Corru nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3368 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.528 €/m² e
4.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNIGIONE - LA CONIA - MANNENA - MONTI CORRU - TANCA MANNA - EA BIANCA - LU ...) per case indipendenti (da 3.020 €/m² a 5.745 €/m²) e per ville (da 3.035 €/m² a 5.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione pressi Via Monti Corru) è pari a
4.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina per vacanza
In località La Conia a pochi passi dalla spiaggia proponiamo in vendita ampia ed accogliente villa con ingresso indipendente libera su quattro lati circondata da circa 1.500 mq. di giardino privato con siepi alberi e macchia mediterranea che garantiscono privacy e piacevoli momenti all’aperto. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con ampi e luminosi spazi che offrono vari possibilità di personalizzazione. In posizione strategica rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente di ampie dimensioni ideale come residenza principale o come casa per vacanze per grandi nuclei famigliari. La villa attualmente presenta un’ampia sala con vista su parte del giardino, cucina abitabile, un ulteriore cucinotto, quattro camere da letto, tre bagni, corridoio e disimpegno. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da dimensioni generose, così come ampie e confortevoli sono le verande coperte e gli spazi intorno alla villa. Completano la proprietà una cantina ed un ripostiglio al piano seminterrato con accesso esterno ed indipendente. Facilità di parcheggio anche nell’ampia zona cortilizia. Libero al rogito. I dati e le informazioni riportati in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini sono volutamente semplici ed artigianali per meglio rappresentare lo stato reale della proposta immobiliare: per nostra scelta preferiamo non utilizzare immagini di tipo seriale
