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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 850.000 € (cod.6531de18)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8585 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.468 €/m² e
8.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per appartamenti (da 4.705 €/m² a 9.480 €/m²) e per trivani (da 4.520 €/m² a 8.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE di Carlo Calcina
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura
Porto Cervo - Cala del Faro Disponiamo in vendita di appartamento residenziale con accesso diretto al mare. Inserito nel villaggio del Consorzio Cala del Faro, si compone di zona living con ampia veranda vista mare e giardino di pertinenza esclusiva, angolo cottura, 2 camere matrimoniali ampie e doppi servizi. All'unità è abbinato anche un posto auto coperto. Classe Energetica: D
