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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 1.600.000 € (cod.652bb54e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9411 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7.608 €/m² e
8.619 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto Cervo (da 4.710 €/m² a 9.605 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTEPRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Appartamento Michela | Porto Cervo Godendo di una posizione esclusiva in prima fila a Porto Cervo, questo raffinato appartamento di 170 mq offre viste mozzafiato sul porto turistico e sul fascino senza tempo del Porto Vecchio. Eleganza e comfort si fondono armoniosamente, dando vita a una residenza che racchiude l’essenza stessa del vivere in Costa Smeralda. Un luminoso e ampio soggiorno si apre su una terrazza panoramica, cornice perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax ammirando gli yacht e l’atmosfera unica di Porto Cervo. Gli interni comprendono una cucina completamente attrezzata, tre eleganti camere da letto e tre bagni, progettati con attenzione sia allo stile che alla funzionalità. La proprietà è ulteriormente valorizzata da una raffinata piscina condominiale e da un posto auto privato, mentre una camera separata per ospiti o personale, con bagno privato, aggiunge un ulteriore tocco di comfort e versatilità. Un’opportunità eccezionale per acquistare una residenza sofisticata in una delle location più prestigiose della Costa Smeralda, dove il vivere raffinato incontra panorami impareggiabili. Questo elegante appartamento gode di una posizione privilegiata in prima fila a Porto Cervo, direttamente affacciato sul porto turistico e sul Porto Vecchio. Con interni raffinati, una terrazza panoramica e ambienti luminosi, rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, stile ed esclusività. La proprietà è completata da una piscina condominiale, un posto auto privato e una camera separata per ospiti/personale, rendendola una scelta ideale sia come residenza elegante che come investimento a lungo termine in uno degli scenari più prestigiosi della Costa Smeralda
