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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 1.050.000 € (cod.6526c4bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Anna Lucia Degortes) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8015 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.595 €/m² e
8.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.650 €/m² a 9.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
Porto Cervo – A pochi passi dalla celebre Piazzetta e dal Porto Vecchio Nel cuore di Porto Cervo, a brevissima distanza dalla famosa Piazzetta e dal caratteristico Porto Vecchio, proponiamo un ampio e raffinato appartamento situato all’interno di “Le Terrazze sul Porto”, una delle residenze più esclusive e ricercate della Costa Smeralda. La posizione strategica consente di vivere in un’oasi di tranquillità, pur rimanendo a pochi metri dai ristoranti, dai bar e dalle boutique dei più prestigiosi marchi internazionali. L’appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e da un’ottima distribuzione degli spazi, si compone di: Elegante ingresso che introduce alla zona living Ampio soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla veranda Quattro camere da letto: due matrimoniali e due singole, ideali per ospitare famiglia e amici Tre bagni Cucina separata e completamente attrezzata Il punto di forza della proprietà è la spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, dalla quale si può godere di una gradevole vista mare sul porto e sul paesaggio circostante. Completano la proprietà: Posto auto assegnato all’interno del residence, la Piscina condominiale immersa nel verde e riservata ai soli residenti Soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e centrale, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi e il fascino unico di Porto Cervo e della Costa Smeralda
