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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 395.000 € (cod.65207859)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6076 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.616 €/m² e
7.725 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per case indipendenti (da 4.645 €/m² a 9.345 €/m²) e per ville (da 4.720 €/m² a 9.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Cervo) è pari a
7.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
PEVERO - PORTO CERVO In via Rocce sul Pevero, nell'omonimo comprensorio composto da sole 8 unità, proponiamo elegante villino di 65 mq in ottime condizioni, con splendida vista panoramica sul Golfo del Pevero. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e terrazza coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto con importante VISTA MARE , come protagonista. All'esterno, un curato GIARDINO privato ospita una PISCINA riservata. Completano la proprietà un posto auto privato scoperto e l'accesso ad un contesto residenziale riservato e tranquillo. Soluzione ideale per chi cerca privacy ed un panorama d'eccezione nel cuore della Costa Smeralda. PEVERO - PORTO CERVO On Via Rocce sul Pevero, in the eponymous complex of just eight units, we offer an elegant 65 sq m villa in excellent condition, with a splendid panoramic view of the Pevero Gulf. The property is spread over one level and comprises a bright living room with an open kitchen, a double bedroom, a hallway, a bathroom, and a covered terrace, perfect for relaxing outdoors with a stunning sea view. Outside, a well-kept private garden features a private swimming pool. The property also includes a private uncovered parking space and access to a private and quiet residential area. An ideal solution for those seeking privacy and an exceptional view in the heart of the Costa Smeralda
