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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Poltu Quatu a 1.590.000 € (cod.651e8525)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Poltu Quatu, la richiesta di 1.590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
1.590.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.791 €/m² e
6.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.330 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Poltu Quatu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poltu Quatu) è pari a
5.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Poltu Quatu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bovi RE
DESCRIZIONE
con terrazza
Poltu Quatu, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con accesso diretto e vista panoramica sul porto, un’opportunità unica nel suo genere. L'immobile si estende su due livelli e vanta una tripla esposizione, con un ampio terrazzo che circonda la proprietà, un Soggiorno luminoso e a vista, cinque camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, una Cucina e un Ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità. Questa soluzione, con vista mozzafiato direttamente sul porto, rappresenta una rara opportunità per vivere in un contesto esclusivo, caratterizzato da comfort e raffinatezza. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci al +39 06.83964019 o a mezzo mail a segreteria@bovire.com. Rif. 3158P In Poltu Quatu, we offer for sale an exclusive apartment with direct access and panoramic views of the harbor, a one-of-a-kind opportunity. The property extends over two levels and boasts triple exposure, with a large terrace surrounding the property, a bright and open-plan living room, five bedrooms, each with a private bathroom, a kitchen, and a large livable terrace, ideal for relaxing and entertaining. This property, with breathtaking views directly overlooking the harbor, represents a rare opportunity to live in an exclusive setting, characterized by comfort and refinement. For further information and to arrange a viewing, please contact us at +39 06.83964019 or email segreteria@bovire.com. Ref. 3158P À Poltu Quatu, nous vous proposons à la vente un appartement exclusif avec accès direct et vue panoramique sur le port, une opportunité unique. Ce bien, réparti sur deux niveaux, bénéficie d'une triple exposition et d'une vaste terrasse qui l'entoure. Il comprend un séjour lumineux et ouvert, cinq chambres avec salles de bains privatives, une cuisine et une grande terrasse aménagée, idéale pour se détendre et recevoir. Offrant une vue imprenable sur le port, ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un cadre exclusif, synonyme de confor[…]
