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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Abbiadori a 590.000 € (cod.651777ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Abbiadori, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.939 €/m² e
7.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 5.375 €/m² a 8.100 €/m²) e per quadrivani (da 5.450 €/m² a 8.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Abbiadori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbiadori) è pari a
6.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Cervo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Toscano S.p.A. Porto Cervo
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con cortile
PORTO CERVO - ABBIADORI - COMPRENSORIO LUNA ROSSA Appartamento al piano terra situato nel rinomato comprensorio Luna Rossa ad Abbiadori. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. All’esterno dispone di un ampio patio coperto e di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L’appartamento è in ottime condizioni e si trova in una posizione strategica, vicino alle principali spiagge della zona e ai servizi della Costa Smeralda PORTO CERVO - ABBIADORI - COMPRENSORIO LUNA ROSSA Ground-floor apartment located in the renowned Luna Rossa residence in Abbiadori. The property features a bright living room with kitchenette, three bedrooms and two bathrooms. Outside, it offers a spacious covered patio and a private garden, ideal for outdoor relaxation. A private uncovered parking space completes the property. The apartment is in excellent condition and enjoys a strategic location close to the main beaches and all amenities in Abbiadori
