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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 268.000 € (cod.64fac55b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Liscia di Vacca nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3828 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.792 €/m² e
5.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per appartamenti (da 4.545 €/m² a 9.025 €/m²) e per bivani (da 3.955 €/m² a 7.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
7.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone
Bilocale soppalcato con piscina a Liscia di Vacca, in una delle zone più esclusive della Costa Smeralda, proponiamo un bilocale soppalcato situato a Liscia di Vacca. All'interno di un curato complesso residenziale con piscina e giardino condominiale, l'appartamento di distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti, zona giorno con cucina abitabile, bagno di servizio e accesso diretto al terrazzo con veranda coperta, ideale per cene e aperitivi all'aperto. Camera matrimoniale con bagno en suite e balcone privato. Soppalco con due posti letto aggiuntivi, perfetto per ospiti o famiglia. Completano la proprietà un posto auto riservato, l'uso della piscina condominiale e del giardino comune. Una soluzione per chi cerca comfort, privacy e stile mediterraneo, a pochi minuti dal mare e dai servizi di Porto Cervo
