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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 600.000 € (cod.64f9ccf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Liscia di Vacca nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8571 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.184 €/m² e
8.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLTU QUATU - LISCIA DI VACCA - CALA FARO - CALA GRANO - PANTOGIA) per appartamenti (da 4.610 €/m² a 9.080 €/m²) e per trivani (da 4.445 €/m² a 8.880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Liscia di Vacca) è pari a
7.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Elegante appartamento al primo piano, a meno di 300 metri dalla spiaggia, situato nel prestigioso complesso residenziale "I Giardini di Porto Cervo" a Liscia di Vacca, a soli 10 minuti di auto dal centro di Porto Cervo. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, un secondo bagno, parcheggio libero nel residence e piscina condominiale. Il complesso è ubicato di fronte a una zona destinata a un importante progetto di valorizzazione, con la realizzazione di un hotel 5 stelle lusso gestito dalla catena Rocco Forte Hotels. Inoltre, sempre a Liscia di Vacca, il gruppo LVMH, leader mondiale nel settore della moda, ha recentemente acquisito la gestione dell’hotel Pitrizza, che dal 2026 opererà con il marchio Cheval Blanc Pitrizza
