Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 650.000 € (cod.64f99a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6565 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.349 €/m² e
8.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.545 €/m² a 9.025 €/m²) e per quadrivani (da 5.080 €/m² a 10.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elena Torredimare immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
Le terrazze del porto - A pochi minuti a piedi dal Centro di Porto Cervo ,a 2 km dalla spiaggia Cala Granu e dalla spiaggia del Grande Pevero proponiamo in vendita in uno dei complessi residenziali più eslusivi con due piscine Le terrazzze del Porto un bell'appartamento con esclusiva vista mare aperta sul porto vecchio. L'appartamento con accesso privato si apre su soggiorno con cucina in muratura a vista , camera matrimoniale con bagno en suite , cameretta con bagno e la grande terrazza con zona pranzo e zona relax con impareggiabile vista mare. L' immobile è stato ristrutturato 10 anni fa con rifacimento bagni e installazione aria condizionata. Posto auto di proprietà assegnato . Custode tutto l'anno . Spese condominiali € 2800 circa annui + € 1.000 Consorzio . Richiesta € 650.000 Libera a rogito. info al 3468486636
