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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 540.000 € (cod.64f8c05a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6923 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.575 €/m² e
7.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO) per appartamenti (da 4.545 €/m² a 9.050 €/m²) e per quadrivani (da 5.145 €/m² a 11.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Pantogia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone
Nel cuore di Porto Cervo Marina presso il famoso Complesso " Il Sestante" blocco G, proponiamo un quadrilocale in ottime condizioni generali. Internamente dotato di un soggiorno con cucinotto separato. Punto di forza è il terrazzo, dal quale si gode di una visuale aperta sulla Nuova Marina e sulla Chiesa di Stella Maris, . La master room è dotata di un balcone che si affaccia sul verde condominiale. Al livello si trova altresì una seconda camera con due letti ed un bagno
