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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 1.350.000 € (cod.64f7ab22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Sarda) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.412 €/m² e
5.974 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cannigione (da 3.025 €/m² a 5.310 €/m²) e per ville in zona Cannigione (da 3.170 €/m² a 5.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione) è pari a
4.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sarda
Via Regina Elena, 65, Olbia (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In un contesto signorile a cannigione, arzachena, proponiamo in vendita una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e lusso. Questa magnifica proprietà si sviluppa su una superficie di 250 mq al piano terra, distribuita su due livelli, e offre un totale di 11 vani, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, tutti in condizioni ottime e arredati con gusto.l'ingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.all'esterno, la proprietà si estende su un giardino e una resede di ben 36768 mq, offrendo ampi spazi per godere della natura circostante. La villa include anche un box/garage di 60 mq, una cantina di 80 mq, un locale tecnico di 90 mq e una taverna di 60 mq, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità.infine, non può mancare una splendida terrazza di 50 mq, dove è possibile godere di panorami mozzafiato e momenti di relax all'aria aperta. Questa villa rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per famiglie o per chi desidera investire in una proprietà esclusiva in una delle zone più belle della sardegna. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. epi: 87 kwh/m2 anno
