Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione a 520.000 € (cod.64f21138)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzachena in zona Cannigione, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.686 €/m² e
5.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANNIGIONE - LA CONIA - MANNENA - MONTI CORRU - TANCA MANNA - EA BIANCA - LU ...) per case indipendenti (da 3.200 €/m² a 5.260 €/m²) e per ville (da 3.155 €/m² a 5.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Cannigione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannigione) è pari a
4.245 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arzachena in zona Cannigione
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cannigione | La Conia | Villetta a schiera con suggestiva vista mare A Cannigione, in località La Conia, proponiamo in vendita una villetta a schiera con splendida vista mare, situata a soli 400 metri a piedi dall'omonima spiaggia. La proprietà si sviluppa su due piani separati tra loro. Il piano principale con ambienti separati da eleganti gradini che ne valorizzano la disposizione, si distingue per la veranda coperta con travi a vista, che offre ombra e freschezza nelle giornate estive, affacciandosi sul golfo e regalando un panorama suggestivo che arriva fino all'orizzonte marino. Questa vista può essere goduta anche dal luminoso soggiorno in stile mediterraneo con cucina a vista. Un pratico bagno di servizio situato su un livello leggermente rialzato completa il piano principale. Pochi gradini interni conducono alla zona notte, situata al piano superiore, che comprende una camera padronale con porta scorrevole e vista mare, bagno en suite, e una seconda camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a un passaggio pedonale sul retro. All'esterno, il giardino frontale condominiale rappresenta uno spazio verde fruibile ed è il punto da cui si raggiunge il piano seminterrato, attualmente adibito a zona living e camera da letto, completo di bagno. In breve: Piano principale (piano primo) · Veranda panoramica vista mare · Living con cucina a vista e affaccio sul mare · Bagno di servizio · Camera da letto padronale con veranda vista mare e bagno en suite · Camera da letto matrimoniale con bagno en suite e accesso sul retro Piano seminterrato attualmente adibito a · Area living · Camera da letto matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Completo di arredo · Aria condizionata · Riscaldamento autonomo · Sottotetto · Cantina · Giardino condominiale · Cancello elettrico · Un posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Incantevole vista mare #2 Posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia #3 Spazi ben distribuiti su più livelli #4 A 5 minuti in auto dal centro di Cannigione #5 Punto di partenza ideale per es[…]
