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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 920.000 € (cod.64ee3373)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 920.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sa Conca nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Porto cervo homes s.a.s.) a
920.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7076 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.403 €/m² e
7.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.570 €/m² a 9.320 €/m²) e per trivani (da 4.360 €/m² a 8.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo pressi Via Sa Conca) è pari a
7.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Nel cuore di Porto Cervo, questo delizioso appartamento si trova immerso nella magica atmosfera della marina. A soli 400 metri dal Villaggio, questa proprietà offre un’oasi di pace e bellezza, ideale per chi desidera vivere a pieno il fascino del mare e della natura, senza rinunciare al comfort e alla riservatezza. L’appartamento si presenta accogliente e ben curato. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è arricchito da una cucina moderna e funzionale, perfetta per ogni esigenza. Le camere da letto sono ampie e confortevoli, mentre i bagni sono dotati di ogni comfort per garantire il massimo benessere. La grande veranda esterna, con vista mozzafiato sulla baia e sulla Nuova Marina, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità e del fascino naturale del luogo. La vicinanza al Villaggio, unita alla qualità della vita offerta dal Consorzio della Costa Smeralda, rende questa proprietà un’occasione rara per chi sogna un’esperienza di vita esclusiva in una delle più suggestive destinazioni del Mediterraneo. Completa la proprietà un comodo posto auto nei garages del Villaggio
