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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 750.000 € (cod.64ec169e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Baja Sardinia, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.389 €/m² e
6.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 6.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.755 €/m² a 6.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baja Sardinia) è pari a
5.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione con climatizzazione
Baja Sardinia Costa Smeralda Posto all' interno di un esclusivo ed elegante condominio rivestito di granito nel verde e nella tranquillità, limitrofo al centro e mare della località turistica di Baja Sardinia, Splendido appartamento Recentemente ristrutturato e arredato con gusto, climatizzato, si presenta luminoso, ben areato e spazioso. Disposto su diversi livelli, una corte chiusa da cancelli e grate in legno di ginepro (con zona servizio e lavabo) ci introduce ad un ampio soggiorno con cucina isola centrale -cucinotto attrezzato - bagno di servizio; una camera due letti, un secondo bagno completo. Due camere matrimoniali con bagno en suite. Zona esterna: una grande terrazza parzialmente coperta con vista mare attrezzata con tavolo -grande tv e zona divani/chiacchere per gioire delle belle serate nella stagione estiva. Piano seminterrato con ingresso indipendente ampia cantina con camera - cucinotto , bagno , spazio deposito . Posto auto condominiale di fronte alla proprietà . Proprietà ideale sia come casa vacanza che come residenza principale Caratteristiche : Ingresso indipendente in corte Soggiorno con angolo cottura - isola - Cucina attrezzata Ampia terrazza vista mare 3 Camere da letto, 4 Bagni, Spaziosa cantina, Verde e posto auto condominiale Baja Sardinia, costruita pochi anni dopo il boom turistico della Costa Smeralda, grazie all'intuizione di imprenditori italiani, è una delle più affascinanti e famose località balneari dell'Isola ; le sue spiagge di sabbia finissima protendono sulle acque cristalline del nord Sardegna di fronte all'arcipelago della Maddalena. La località offre la possibilità di una vacasnza all'isegna del relax e della tranquillità ma al contempo anche la possibilità di numerose attività : canoa, immersioni etc , una vita mondana da trscorrere nella unica discoteca sulla Roccia denominata Ritual , nel delizioso Phi Beach con i suoi tramonti e musica . Il piccolo borgo turistico, nel territorio di Arzachena, distante solo 6/7 km chilometri dalla famosa Porto Cervo cuore pul[…]
