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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia a 750.000 € (cod.64e315d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Baja Sardinia, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4901 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.463 €/m² e
4.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAJA SARDINIA - CALA BITTA - MIATA - LISCIA DI VACCA) per appartamenti (da 3.265 €/m² a 6.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.780 €/m² a 7.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Baja Sardinia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baja Sardinia) è pari a
5.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannigione che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Baja Sardinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gentili Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con cantina per vacanza con cortile
BAJA SARDINIA Baja Sardinia, costruita pochi anni prima del boom turistico della Costa Smeralda, su iniziativa di imprenditori italiani, è una delle più famose località balneari dell’Isola, fornita di servizi di alta qualità e delle più moderne strutture ricettive per tutti i gusti e tasche, a due passi da spiagge attrezzate. Il piccolo borgo turistico, nel territorio di Arzachena, distante solo quattro chilometri dalla rinomata Porto Cervo, dà il nome all’intera località diventata punto di riferimento per gli escursionisti, per gli amanti delle immersioni, del windsurf e della canoa. Spiagge di sabbia finissima si affacciano sulle acque cristalline del nord Sardegna di fronte all’Arcipelago di La Maddalena, nel cuore pulsante del turismo della Costa Smeralda. A brevissima distanza dalla splendida spiaggia di Cala Battistoni e inserito in un residence rinomato, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ampi spazi interni ed esterni, ideale sia come casa vacanze che come residenza principale. Composizione dell’immobile: Ingresso indipendente tramite cortile privato Luminoso soggiorno-pranzo di generose dimensioni Cucinotto separato Terrazza parzialmente coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto Bagno di servizio Tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato Comoda cantina L’appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal mare e vicino ai principali servizi. Distanze: Spiaggia di Cala Battistoni: 250 m Aeroporto di Olbia Costa Smeralda: circa 35 km Porto di Olbia – Isola Bianca: circa 33 km Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e la comodità della spiaggia a portata di mano, con la praticità di raggiungere facilmente i principali snodi di collegamento dell'isola. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
