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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita ad Arzachena in zona Abbiadori a 300.000 € (cod.64e096f3)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita ad Arzachena in zona Abbiadori, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.737 €/m² e
7.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per trivani (da 5.070 €/m² a 7.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Abbiadori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Abbiadori) è pari a
6.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Cervo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita ad Arzachena in zona Abbiadori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE – LOCALE COMMERCIALE IN COSTA SMERALDA Nel cuore di Abbiadori – Porto Cervo, a pochi minuti dalle spiagge più esclusive della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un locale commerciale di 54 mq (Cat. C/1) in ottime condizioni, subito pronto all'uso. 📠Posizione strategica: l'immobile si trova all'interno del complesso “Lo Smeralda”, punto di riferimento per attività e servizi, con alta visibilità e passaggio. Caratteristiche principali: Doppio ingresso con ampie vetrate fronte piazzetta Ingresso/sala d'attesa Due vani multifunzionali Cucina e bagno Due posti auto riservati (non numerati) Grazie alla disposizione interna e alla posizione, il locale si presta a diverse tipologie di attività: vendita al dettaglio, ufficio privato, studio professionale o sede per liberi professionisti. La struttura è facilmente personalizzabile per adattarsi a differenti esigenze operative. Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale in una delle zone più prestigiose della Sardegna. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, siamo a disposizione
