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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Abbiadori a 600.000 € (cod.64dfcd42)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Abbiadori, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da OLTREMARE) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.306 €/m² e
8.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 5.300 €/m² a 7.840 €/m²) e per quadrivani (da 5.195 €/m² a 7.920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo, mentre la zona di Abbiadori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbiadori) è pari a
6.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Cervo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
All’interno di un residence esclusivo con piscina condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento arredato con splendida vista panoramica sul mare e sul Golfo del Pevero, una delle località più rinomate della Costa Smeralda. Situato al primo piano, l'immobile si distingue per un’ampia terrazza con pergolato, attrezzata con zona pranzo all’aperto e area relax, ideale per vivere appieno l’atmosfera mediterranea e godere di un'iconica vista sul mare
