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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 550.000 € (cod.64d9ae1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.677 €/m² e
8.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.630 €/m² a 9.485 €/m²) e per ville (da 4.275 €/m² a 8.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maior Capital srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con garage con cantina
Porto Cervo | Cala Romantica | Luminoso appartamento di testa vista mare All'interno del prestigioso condominio Cala Romantica, a pochi passi dal mare e a pochi minuti dalla Piazzetta di Porto Cervo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con vista panoramica sul mare del Pevero. L'immobile, situato al primo piano, si distingue per la spaziosa veranda che circonda in buona parte l'appartamento, cuore della proprietà e perfetto spazio di collegamento tra interno ed esterno. Da qui e dal soggiorno, dotato di ampie vetrate, si gode una vista unica che accompagna l'intera giornata, dall'alba al tramonto. L'appartamento, oltre alla zona giorno, è composto da un cucinotto separato, una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera con letto a castello e un bagno con doccia. Un ulteriore vantaggio è il posto auto coperto, che assicura praticità e sicurezza per i residenti, e una cantina dove riporre oggetti ingombranti e attrezzatura da spiaggia. L'appartamento è situato all'interno di un contesto riservato e curato dotato di una piscina condominiale, giardino e accesso diretto alla spiaggia di Cala Romantica. Il condominio è noto per i servizi esclusivi che offre: una splendida piscina con acqua di mare, un pontile privato per l'attracco di gommoni, e una spiaggia riservata, un autentico angolo di pace per immergersi nella bellezza della Costa Smeralda™. Cala Romantica è una piccola spiaggia di sabbia fine con acqua verde smeraldo e con un fondale perfetto per chi ama fare snorkeling. La posizione privilegiata dell'immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e la comodità di essere vicino alle attrazioni principali di Porto Cervo. Composizione dell'appartamento: · Ampia veranda vista mare · Luminosa zona living con affaccio sul mare · Cucinotto · Camera padronale con bagno en suite · Camera doppia con letto a castello · Bagno con doccia Dotazioni: · Aria condizionata · Ripostiglio · Cantina · Piscina condominiale · Giardino condominiale · Posto auto privato coperto Perché acquistar[…]
