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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 650.000 € (cod.64d72b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6989 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.363 €/m² e
8.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.630 €/m² a 9.440 €/m²) e per quadrivani (da 5.235 €/m² a 10.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Sempione
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage
Sulla collina del Pevero, proponiamo appartamento di 93mq, sito al primo piano in contesto residenziale con piscina e campi da tennis, curato in ogni suo dettaglio. L' immobile si compone di ingresso, soggiorno, angolo cottura separato, due camere matrimoniali oltre una cameretta/studio, disimpegno e doppi servizi. L' immobile presenta all' esterno una veranda coperta ottimale per pranzi/cene e momenti di relax in compagnia. Infine una scala a chiocciola conduce alla terrazza con vista sul golfo. Di pertinenza anche un posto auto coperto
