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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo a 800.000 € (cod.64d45cf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzachena in zona Porto Cervo, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8421 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.181 €/m² e
8.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.VOLPE - ROMAZZINO - LA CELVIA - PORTO CERVO - PEVERO - CAPRICCIOLI - ROMAZZ...) per appartamenti (da 4.620 €/m² a 9.495 €/m²) e per quadrivani (da 5.230 €/m² a 11.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Cervo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Cervo) è pari a
7.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzachena in zona Porto Cervo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con cantina con cortile
Nella cornice della Costa Smeralda, perla del Mediterraneo, a soli 10 minuti dalla rinomata Porto Cervo, all’interno di uno dei residence più prestigiosi costruito negli anni '90, proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra con ampio giardino privato e vista mozzafiato. Ci troviamo precisamente a Cala di Volpe, nei pressi del Golf del Pevero: l’immobile è composto da ingresso su giardino privato di circa 80mq, patio delizioso, soggiorno con angolo cottura, tre camere (una matrimoniale, una doppia ed una singola) due bagni finestrati con doccia. Sul retro dell’immobile ulteriore vano lavanderia. Gli Infissi sono in vetro/legno, pavimenti in cotto, A/C caldo/freddo. Incluso nell’immobile posto auto assegnato e cantina. All’interno del residence vi è una bellissima piscina oltre a giardino curatissimo. RTI in fase di redazione. Libero a rogito
