L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arzachena a 208.000 € (cod.64d20a10)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzachena, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 208.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3851 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5.378 €/m² e 6.208 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.870 €/m² a 8.415 €/m²) e per monolocali (da 3.730 €/m² a 6.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arzachena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arzachena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Cervo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,32%).

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•  Wikipedia: Arzachena
•  Mercato Immobiliare a Arzachena
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